O seguro de fiança locatícia, no Brasil, garante ao locador (segurado), em caso de inadimplência do inquilino (garantido), o recebimento por parte da seguradora das coberturas contratadas na apólice.

É uma modalidade de seguro que se caracteriza pela praticidade uma vez que substitui a exigência dos tradicionais fiadores e avalistas ou a prestação de caução, nos contratos de locação.

Vantagens

Para o Proprietário

• A garantia da locação até à extinção do contrato;
• A certeza do recebimento do aluguel e encargos, se contratados, em caso de não pagamento pelo inquilino;
• A possibilidade de assistência jurídica gratuita;
• A eliminação do risco de aceitação de fiadores ou inquilinos profissionais;
• Coberturas opcionais de danos ao imóvel, pinturas e multas contratuais.

Para o Inquilino

• O fim do constrangimento pela procura de um fiador;
• Descontos progressivos nas renovações;
• Pagamento parcelado do custo do seguro.

Para a Imobiliária

• A análise de cadastro pela Seguradora;
• A possibilidade de pagamento mensal;
• O oferecimento de serviço diferenciado aos clientes, através de garantia do recebimento dos aluguéis;
• A possibilidade de redução de custos mediante utilização da Assistência Jurídica Gratuita